El Parc Municipal d'Habitatge de Salt prioritza famílies joves, gent gran, estudiants i famílies vulnerables

El reglament d’accés el coordinen l’Oficina Municpal d’Habitatge i l’empresa gestora urbanística Nou Salt

En una primera fase inclourà 83 pisos i es debatrà durant el plenari d’aquest dilluns 16 de novembre

L’Ajuntament de Salt ja té a punt el reglament d’accés al Parc Municipal d’Habitatge que regirà les condicions d’accés al lloguer en les quals es prioritza col·lectius com els estudiants, les famílies joves, la gent gran i les famílies vulnerables. El reglament es debatrà durant el plenari d’aquest dilluns 16 de novembre i està previst que les sol·licituds es puguin començar a tramitar a partir del mes del gener.

La normativa s’ha treballat durant els darrers mesos amb els grups municipals del consistori. Tots els detalls sobre el reglament així com els passos que cal fer per entrar a formar part de la borsa es podran consultar al portal de transparència de l’Ajuntament i a l’Oficina d’Habitatge (http://habitatge.viladesalt.cat/borsa-de-lloguer-social-2/pla-de-xoc/). També es podrà consultar presencialment a l’Oficina d’Habitatge i a l’empresa municipal Gestora Urbanística Nou Salt.

L’alcalde de Salt, Jordi Viñas, explica que “fomentar i consolidar les polítiques d’habitatge que hem engegat és una prioritat i, per dur-les a terme, és bàsic disposar d’un important Parc Municipal d’Habitatge i d’una reglamentació per gestionar les peticions i adjudicacions dels pisos”. Viñas afegeix que “en una 1a fase es posaran gradualment a disposició 83 pisos i, progressivament, s’anirà augmentant fins a arribar a l’objectiu de 300 durant l’actual mandat”.

El Parc Municipal d’Habitatge està integrat per pisos propis de la Gestora Urbanística Nou Salt comprats directament o per via de l’exercici del dret de tanteig i retracte; pisos propietat de l’Ajuntament que siguin cedits a la Gestora Urbanística Nou Salt, SLU per a la seva gestió directa i a risc i pisos propietat de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya que puguin ser cedits a l’Ajuntament de Salt o directament a la Gestora Urbanística Nou Salt per a la seva gestió.

Distribució dels habitatges

A l’hora d’establir la distribució dels pisos s’han establert diversos aspectes lligats a col·lectius com els d’oferir una alternativa residencial ajustada als ingressos dels universitaris per promoure sinergies locals vinculades a aquest col·lectiu; fomentar l’emancipació de joves que viuen a Salt encara que no hi treballin i l’arrelament al territori d’aquelles persones o famílies que treballin a Salt i que vulguin viure-hi o vetllar perquè les persones amb mobilitat reduïda tinguin un habitatge adequat a les seves necessitats. Pel que fa a la gent gran se’ls vol oferir una alternativa residencial ajustada als seus ingressos.

Al mateix temps també s’aposta per treballar colze a colze amb les entitats del tercer sector i allotjar provisionalment en una llar a les famílies desnonades i que tenen un seguiment des de l’àrea de Serveis Socials i l’Oficina d’Habitatge.

La distribució inicial dels habitatges, modificable per l’Ajuntament en funció de la demanda real, serà la següent:

20 % per a estudiants.

20 % per a joves o famílies joves (menors de 35 anys).

20 % per a persones o famílies d’entre 35 i fins a 65 anys i altres demandants d’HPO no inclosos en cap dels altres usos preferents.

15 % per a casos de la Mesa d’emergències econòmiques i socials de    l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, amb un màxim de 15 pisos.

10 % per a persones grans (jubilades o 65 anys o majors).

5 % destinats a persones amb diversitat funcional, discapacitat i/o dependència.

5 % destinats a pisos d’inclusió, gestionats directament per l’Ajuntament o Gestora Urbanística Nou Salt, SLU o per entitats del tercer sector, amb un màxim de 15 pisos.

5% per a pisos en règim d’allotjaments temporals, amb un màxim de 10.

El regidor de Territori i Habitage, Àlex Barceló, explica que el Parc Públic d’Habitatge Municipal “neix amb l’objectiu de canalitzar la demanda d’habitatge a Salt i incrementar l’oferta de lloguer a preus moderats per atendre les necessitats de la ciutadania”. Barceló afegeix que “entre els requisits per poder optar als pisos cal no ser titular de cap altre habitatge, estar empadronat a la vila (amb prioritat per als que tinguin una antiguitat de tres anys) i estar inscrit en el Registre Oficial d’Habitatges de Protecció Oficial de la Generalitat de Catalunya pel municipi de Salt”.

Lloguers segons ingressos i tipologia de pis

El preu del lloguer dependrà de la zona, superfície i nombre d’habitacions dels pisos i oscil·larà entre els 150 euros i els 600 euros al mes tenint en compte el màxim que estableixi la normativa sobre habitatges de protecció oficial (exceptuant els reservats per a emergències). La quantitat mensual es calcularà també segons els ingressos dels sol·licitants. “Apostem per la regeneració del parc d’habitatges de Salt i de les seves comunitats. Volem recuperar punts concrets del municipi que durant els darrers anys els bancs han deixat absolutament abandonats”, afirma Barceló.